大規模修繕も実施中

こんにちは、本店事業部 渡邉です。

先月管理移行された宮町にある１Ｒ６３戸の大規模修繕が進行中です。

【写真】
・外観


・共用通路




・屋上


外壁の洗浄と一部塗装、屋上防水のメンテナンスのため
足場を組んでいます。

こちらの物件は築３０年の物件ですが、今回１棟でインターネット
設備を導入します。

新築に全戸インターネット設備を導入するのはやり易いですが、
既存物件で６０戸オーバーの規模に、工事費・ランニングコスト
で採算が合うようにインターネット設備を導入するのは
ちょっとハードル高いです。(￣ー+￣)

このエリアでは、同様の物件でインターネットサービス付きで
募集されている物件は見つけられませんでしたので、
たぶんこのエリア『初』となると思います。

得意のＩＴスキルを活かしながら、満室を目指します！

ブロードバンドルーター交換

こんにちは、本店事業部　渡邉です。

管理物件のインターネットが繋がらなくなる現象が頻発しました。
毎回ブロードバンドルーターの再起動で復旧していたのですが
とうとう完全に繋がらなくなりました。

原因はＨＵＢの電源が入らなくなりました。

これでＨＵＢは完全にダメ、ブロードバンドルーターも月に１回は
止まってしまうので、オーナーに報告し両方を交換することにしました。

ネットワークが絡むと電気屋さんでは対応していないことが多く
シェルージュＩＴチームの山本、渡邉が出動することにしました。

【写真】






元々Ｗｉｆｉの電波も弱かったので、アクセスポイントの
位置を変更して取付しました。

アクセスポイントの電源はＬＡＮケーブルで給電出来る
ものにしましたので、電源工事は不要の構成で
無事インターネット接続が復旧しました。

久々にネットワークの設計をやって機器の選定をやりましたが
結構時間が掛かってしまうので、やっぱり餅は餅屋に
頼もうと思います。^^;

防犯カメラモニター交換

こんにちは、本店事業部　渡邉です。

管理物件の防犯カメラの映像を映している液晶モニターが
映らなくなりましたので、シェルージュＩＴチームの
山本、渡邉が出動しました。

【写真】




現象を整理すると
・録画は正常にされている
・管理人室内のモニターは正常に表示されている
でした。

エントランスのモニターのみが映らないことが判ったので配線か
モニター自体の故障かを調べた結果、モニターが壊れてました。

社内にあった液晶モニターを取付して、一旦は映るように
なりましたので、暫定対応は完了です。

業者を手配して恒久対応をしたいと思います。